Jeśli okaże się, że Twoja firma budowlana ma dostarczyć gwarancję dobrego wykonania w ramach projektu, to dobrze. Oznacza to, że wygrałeś ofertę i przygotowujesz się do rozpoczęcia pracy.

gdy Twoja firma rozpocznie licytację projektów dla miast, państw, gmin, a nawet generalnych wykonawców, będziesz miał pewność, że Twoja firma może spełnić zobowiązania określone w umowie., Gwarancja należytego wykonania nie tylko gwarantuje „wydajność” w pracy, ale także, że firma może pokryć straty, jeśli odstąpisz od umowy.

To zabezpieczenie ma formę poręczenia. Zasadniczo, firma poręczenia wchodzi i gwarantuje wykonanie wykonawcy.

(ciekawostka: każdy rząd federalny projekt budowlany, który przekracza $100,000 jest zobowiązany do posiadania obligacji wykonania. Wymagania te różnią się między stanowymi i lokalnymi gminami. Znamy lokalne miasta, które wymagają obligacji kontraktowych na projekty tak niskie, jak $20,000).,

pozwól nam na chwilę trochę techniczne (Przepraszamy, ale pomaga znajomość terminologii). W tym układzie wykonawca jest znany jako „zleceniodawca”, „zobowiązanym” jest zleceniodawca (ten, który otrzymuje zobowiązanie), a „poręczenie” jest organizacją, która zapewnia zobowiązanie zleceniodawcy.

firmy Poręczeniowe mają aktywa niezbędne do zapłaty zobowiązania, jeśli zleceniodawca nie może wypełnić zobowiązań wynikających z umowy., Być może słyszałeś o niektórych z najlepszych firm poręczenia, takich jak deweloperzy poręczenia i firma Odszkodowawcza, Old Republic poręczenia, Suretec, American Contractors firma Odszkodowawcza, itp … nie martw się, jeśli te nazwy są nieznane. I tak nie będziesz miał z nimi do czynienia. Firmy poręczeniowe nie współpracują bezpośrednio z kontrahentami. Zamiast tego współpracują z brokerami lub agencjami ubezpieczeniowymi, takimi jak Fusco & Orsini.

istnieje kilka różnych rodzajów obligacji, których obligacje zazwyczaj wymagają od firm oferujących duże projekty., Obligacje te obejmują obligacje Bid, obligacje Performance, obligacje płatnicze, obligacje alimentacyjne i obligacje podziałowe; wszystkie z nich należą do kategorii „obligacje kontraktowe”. Niektóre obligacje są wymagane na różnych etapach umowy; na przykład obligacje licytacyjne są należne w momencie licytacji, a obligacje wydajności / płatności w momencie rozpoczęcia projektu.

te obligacje idą w parze. Jeśli agencja rządowa szuka jednej z tych obligacji od swoich oferentów, prawdopodobnie szukają również większości innych.

przyjrzyjmy się nieco bliżej obligacjom wydajnościowym.,

gwarancja dobrego wykonania gwarantuje wykonanie przez wykonawcę usług zgodnie z opisem w umowie. Jeśli na przykład wykonawca wygra przetarg na budowę nowej biblioteki publicznej, gwarancja należytego wykonania zapewni, że biblioteka faktycznie pojawi się zgodnie z harmonogramem i zgodnie z obiecanymi specyfikacjami.

Jeśli wykonawca nie ukończy wykonania lub jeśli praca nie jest do obiecanej jakości, klient (zobowiązany) może wystąpić z roszczeniem wobec firmy poręczycielskiej, która wystawiła obligację., Firma poręczeniowa przeprowadzi dochodzenie, a jeśli stwierdzi, że Wykonawca nie wykonał, przyznają odszkodowanie zobowiązanemu, ponosząc koszty niepowodzenia wykonawcy.

oczywiscie wykonawca nie wysiada. Następnie będą musieli zapłacić firmie poręczenia z powrotem w całości.

koszt obligacji dobrego wykonania zależy od różnych czynników, w tym zakresu umowy i zdolności kredytowej zleceniodawcy (firma poręczycielska będzie chciała upewnić się, że zleceniodawca może spłacić kwotę obligacji, jeśli to konieczne).,

aby uzyskać gwarancję dobrego wykonania, wykonawcy muszą zazwyczaj zapłacić premię od kwoty obligacji, a także odsetki od obligacji. Ponownie, cena będzie zależeć od kosztu obligacji i ryzyka (zdolności kredytowej), które przedstawia główny.

w większości przypadków musisz najpierw uzyskać obligację przetargową przed złożeniem oferty na projekt. Dopiero po wygraniu projektu będziesz musiał odebrać kaucję za wykonanie projektu.

mimo, że wszystko to może wydawać się skomplikowane, obligacje poręczenia, w tym obligacje wydajności, nie są zbyt trudne do zdobycia., W Fusco& Orsini z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące obligacji poręczeniowych i przeprowadzimy Cię przez proces aplikacyjny. Skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *