Uansett årsak, byrden av å selge systemer som kanskje ikke er så set-det-og-glem-det som de var i fortiden faller dette på entreprenører’ skuldre.

KREFTER UTENFRA FAKTOR I

Tim Brizendine, director, product management – kjøling produkter på Lennox, sa det er ikke noe i seg selv systemer som fører til en kortere livssyklus; det er dagens miljø.,

«Som innemiljø er i endring, vi får nye «stressfaktorer» som er å angripe VVS-systemer: kjemikalier fra ting som du bruker i ditt hus for å rense — noen av de nyere rengjøring forsyninger har en annen sminke enn de eldre ting gjorde — og også outgas fra nye materialer: tepper, tre, spesielt ting som er behandlet i en plante,» sa han.

De kjemikalier forårsaker innendørs spoler, spesielt kobber — for å slites ut raskere.,

«På toppen av det, som vår byggeskikk bli bedre, og vi gjør store ting for å gjøre huset svært stramt og energieffektive, det er mindre ‘air’ som kommer inn og utvanner at du får en opphoping i huset, og det la ikke,» Brizendine sa.

Han sette typisk system levetid ved 12 til 15 år, og legger til at utendørs så vel som innendørs miljø spiller en rolle. Folk i kystnære områder, for eksempel, kan forvente mer korrosjon. I et kaldt klima, og ovnen vil få mer slitasje, og i et varmt klima, er det varmepumpe eller a/c.,

«I vår Missouri markeder, har vi mye av varmepumpeanlegg,» sa Jay. «Varmepumpe kondensatorer arbeid hele året, kontra air condition-systemer, som kan bare kjøre for fem til åtte måneder ut i året. Så ser vi at komfort systemer har en tendens til å vare i alt fra 12 til 15 år i vårt område, selv om vi ser litt lengre forventet levealder ut av ovnen og air conditioner kombinasjoner som kan vare et sted mellom 15 til 20 år.»

OPPGRADERINGER

Produsenter som Lennox er å ta skritt for å hjelpe sine nye systemer tåle dagens miljø.,

«I særdeleshet, innendørs spoler,» sa Brizendine. «De fleste alle i bransjen er å se på en endring i design, enten en vesentlig endring eller overdrag, for å gjøre dem mer motstandsdyktige mot noen av de kjemikalier som er å angripe de tingene i hus, slik at vi kan få levealder opp det.»

Teknologi, også kan bidra til å forlenge livet sykluser, selv om det er «liksom et tveegget sverd,» i henhold til Brizendine.

«Som vi får inn flere effektive produkter, vi er vanligvis å bringe inn mer elektronikk og kontroller,» fortsatte han., «Nå har vi fått mer intelligens og evne til å overvåke hvordan et system fungerer, for å sikre at en, alt fungerer på riktig måte, og gir komfort og effektivitet hus behov … og også lar deg se og se om komponentene fungerer som de skal. Hvis de begynner å gå utenfor grensene av drift de bør ha, kan det varsle noen til å holde systemet fungerer som det skal og gi et lengre liv.,

For noen huseiere, spesielt de som er betydelig modernisering av gammelt utstyr, optimalisering som dagens systemer krever, for å høste de fordelene, kan komme som en overraskelse. Leishman, som selskapet betjener en 20.000-person-samfunn på vestkysten av British Columbia, Canada, ser det ofte.

«naturgass kom til vårt fellesskap i 1992, slik at vårt marked er hovedsakelig fortsatt opprinnelige systemer fra ’92 ’95, når som presser kom igjennom,» sa han.

Som var 26 år siden.

«Typisk når vi ser de, varmevekslere er sprukket,» Leishman lagt til., «Da har du gamle olje-ovner. De er 50 år gammel og fortsatt jobber som er designet for 50 år siden; de er bare tilbringe åtte ganger prisen på drivstoff som de trenger det.»

Som et resultat, Tempco har gjort en god del av olje til gass changeovers. Noen ganger er den nye systemer’ behovet for periodisk vedlikehold ikke freak folk ut.

«De kan ha vært i hjemmet 40 år, og hadde samme oljebrenner,» sa han. «Plutselig, kan du sette en høy effektivitet i ovnen; et par år senere, den har et par hikke … og nå tror de at de har et system som ikke er så pålitelig.,»

Scott sa det er en tradeoff.

«etter min mening, systemer synes å være å holde ut om det samme, selv om jeg ikke tror nye systemer krever mer vedlikehold og litt mer regning å få det,» sa han. «Som vår komfort systemer bli mer energieffektive, de synes å ha flere stabilitetsproblemer, noe som fører til mer kostnader for å opprettholde enheter., Men når du faktor i besparelser du får fra å kjøpe en high-efficiency-systemet, sammen med den lengre garantier som er levert av produsenten, tror jeg at våre kunder fortsatt kommer ut veien videre ved å kjøpe nytt utstyr i stedet for å holde den gamle, mindre energieffektive modeller.

«jeg tror at i dagens alder, med teknologi beveger seg så raskt, de fleste forstår at ingenting kommer til å vare så lenge som det gjorde tilbake i de gode ole dager,» Scott fortsatte. «Jeg tror de fleste vil si at deres komfort-systemer vil vare i ca 15 år i dag.,»

HVA ENTREPRENØRER KAN GJØRE

På leverandørens side, det kommer ned til kunden utdanning, sa Brizendine.

«jeg tror, en, du bare utdanne dem på ulike produkter og teknologi, og alle fordelene nye produkter kan gi deg,» sa han. «To, spesielt varmeveksler … de fleste produsenter har en ganske lang garantiperioden for når det er dekket, så kan gi hus fred i sinnet at de kan få den lengden av livet de forventer.,»

flertallet av bolig-systemer på markedet i dag har en 10-års begrenset produktgaranti, ifølge Tim Storm, product manager for varmepumper på Trane.

«Vi må ikke se en kortere livssyklus på systemer i dag som er riktig utformet, størrelse, installert og vedlikeholdt,» sa han. «Den eneste wild card ville være kostnadene til reparasjon versus sett på en høy effektivitet system som er ute av garantien. Et hus kan velge å skifte ut og oppgradere for systemets effektivitet, snarere enn å investere i en 10-plus-år-systemet., Kostnaden av R-22 kan sikkert faktor i denne beslutning om mye eldre systemer, på grunn av de høye kostnadene.»

Når du snakker med kunder, Leishman forklarer kostnadene i forbindelse med investeringen i forhold til hvor lenge de planlegger å bo i hjemmet. For eksempel, noen av hans kunder er eldre Vancouver beboere som tar nytte av en varm real estate market — å selge sine hjem, som de kjøpte for et spørsmål av tusenvis 50 år siden, for $2,5 millioner deretter flytte til Leishman samfunnet.,

«I så fall, hvis ovnen er ni, 10 år gammel, jeg vil fortelle dem hvis de ikke erstatte det nå, vil de bli erstatte det i de neste fem til 10 år — så hvorfor ikke investere i høy effektivitet og få hevn over år,» sa han.

Med sine kunder, system lang levetid er som regel ikke så stor av en hindring, sa Jay; de fleste mennesker med utdaterte systemer forstå at teknologien har avansert så mye at de bør erstatte det i stedet for å forsøke reparasjoner.

«Vi pleier å begynne å snakke om erstatning når de begynner å ha stabilitetsproblemer utenfor garanti,» sa han., «Det betyr ikke at vi forteller dem til å bytte ut sine 10 eller 11 år gamle systemet, men vi er i ferd med å prøve å administrere sine forventninger og utdanne dem på gjennomsnittlig levealder for deres komfort-system.»

Jay blir mer pushback på pris — spesielt når det er en ny kunde som har hatt et annet selskap fullføre en kostbar reparasjon i det siste, og har nå noe annet som er feil med deres system.

«vi håndtere frustrasjon og sinne,» sa han. «Mesteparten av tiden, hører vi:» Så hvorfor gikk ikke de andre selskap fortelle meg det før jeg har brukt opp alle pengene?,'»

Leishman sa han ikke av og til kjøre over kunder som insisterer på å fikse en 50-år gamle systemet som burde vært skiftet ut ca 20 år siden.

«Du har en gammel oljebrenner, og de sier:» Lytt, vi bare ønsker du å fikse det, jeg er glad for å betale ublu priser, » eller hva som helst … situasjoner hvor vi si, ‘Det er helt sprøtt å gjøre opp denne ovnen,'» sa han.

I det tilfelle, han har kunden signere et dokument som sier Tempco sterkt råder dem til ikke å investere mer penger i systemet, og hvis de velger å, det er ingen garanti.,

«i Utgangspunktet, vi passerer tyngende sammen til hus, så en måned fra nå … vi er ikke måtte komme tilbake for gratis,» Leishman sa. «Vi er bedre bare å si at vi kommer til å passere på dette, fordi vi vet at de kommer til å være misfornøyd med oss, og det er det siste vi ønsker.»

de Fleste ganger, skjønt, folk er forståelse av både behovet for oppdateringer og omsorg som dagens systemer krever.,

«Vi har hatt noen betydelig systemer, spesielt ductless systemer, som hadde tidlig coil feil, hvor vi har absorbert den pris som et selskap fordi jeg ikke føler det er rimelig at de må betale, selv om vi ikke får refundert,» Leishman sa. «Jeg har dem til å forstå at vi kommer til å ta vare på dem. Jeg tror virkeligheten er, som jeg sier hvert hus, hvis det er et mekanisk system, det kommer til å bli problemer som vil dukke opp uventet, enten det er en ductless eller gass ovn eller en luftkilde varmepumpe., Jeg sier med tillit til dem, dette skjer ikke hele tiden, og hvis det gjorde det skjer hele tiden, vi vil være ute av business.

«Det spiller ingen rolle hva vi skal installere så langt som utstyr merkevare,» la han til. «Det er virkelig vår splitter installere utstyr, på slutten av dagen.»

publiseringsdato: 1/9/2019

Ønsker mer VVS-bransjen nyheter og informasjon? Bli med NYHETEN på Facebook, Twitter og LinkedIn i dag!

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *