Jos huomaat, että rakennusliike on odotettavissa tarjota suoritusvaatimukset osana hanketta, joka on hyvä asia. Se tarkoittaa, että olet voittanut tarjouksen ja valmistaudut aloittamaan työn.

Kun yritys alkaa hintatarjouksia hankkeisiin, kaupungit, valtiot, kunnat, tai jopa yleinen urakoitsijat, sinun odotetaan tarjota varmuus siitä, että yhtiö voi täyttää velvoitteita yksityiskohtaisesti sopimuksessa., Ei vain suoritusvaatimukset takaamme ’suorituskyky’ työtä, mutta myös, että yritys voi maksaa tappiot, jos poikkeat sopimus.

tämä varmuus tulee vakuusobligaatioiden muodossa. Periaatteessa vakuusyhtiö astuu sisään ja takaa urakoitsijan suorituskyvyn.

(Hauska Fakta: mikä tahansa liittovaltion hallitus rakennushanke, joka ylittää 100000 dollaria on oltava suoritusvaatimukset. Vaatimukset vaihtelevat valtion ja kuntien välillä. Olemme tunteneet paikallisia kaupunkeja, jotka vaativat sopimusobligaatioita jopa 20 000 dollarin projekteissa).,

salli meidän saada hetkeksi hieman teknistä (pyydämme anteeksi, mutta se auttaa tuntemaan terminologian). Tässä järjestelyssä, urakoitsija on tiedossa, kuten ”rehtori”, että ”obligee” on asiakas (se, joka saa velvoite), ja ”vakuus” on organisaatio, joka varmistaa, rehtorin velvollisuus.

Vakuusyhtiöillä on velallisen maksamiseen tarvittavat varat, jos päämies ei pysty täyttämään Sopimuksen velvoitteita., Olet ehkä kuullut joitakin alkuun vakuuden yritykset, kuten Kehittäjät Vakuussopimuksen ja Korvaus Yritys, Vanha Tasavalta Vakuus, Suretec, Amerikkalainen Urakoitsijat Korvausta Yritys, jne. Älä huolestu, jos nämä nimet ovat tuntemattomia. Et ole tekemisissä heidän kanssaan muutenkaan. Vakuusyritykset eivät työskentele suoraan urakoitsijoiden kanssa. Sen sijaan ne kumppanin kanssa, pankkiiriliikkeet tai vakuutus virastot, kuten Fusco & Orsini.

On olemassa useita erilaisia sidoksia, jotka obligees tyypillisesti vaativat yrityksiä, tarjouksia suuriin hankkeisiin., Nämä joukkovelkakirjat ovat Tarjouksen Joukkovelkakirjoja, Suorituskyky Joukkovelkakirjoja, Maksu-Joukkolainat -, Huolto-Joukkovelkakirjoja, ja Alaosaston Joukkovelkakirjoja, jotka kaikki kuuluvat luokkaan ’sopimus liimaus’. Jotkut joukkovelkakirjat ovat tarpeen eri vaiheissa sopimuksen, esimerkiksi, tarjous joukkovelkakirjalainat erääntyvät aikaan hinnoittelu, ja suorituskyky/maksut joukkovelkakirjojen, kun projekti alkaa.

nämä sidokset kulkevat käsi kädessä. Jos valtion virasto etsii yhtä näistä joukkovelkakirjalainoista tarjoajilta, he luultavasti etsivät useimpia muitakin.

katsotaan vähän tarkemmin suoritusobligaatioita.,

suoritusvakuus takaa, että toimeksisaaja suorittaa palvelut sopimuksessa kuvatulla tavalla. Jos, esimerkiksi, urakoitsija voittaa tarjous rakentaa uusi kirjasto, suorituskyky bond olisi varmista, että kirjasto ei itse asiassa näy aikataulussa ja lupasi tekniset tiedot.

Jos toimeksisaaja ei täytä suorituskykyä, tai jos työ ei vastaa luvattua laatua, asiakas (obligee) voi tehdä korvausta vastaan vakuussopimuksen yritys, joka antoi joukkovelkakirjalainan., Vakuus yhtiö tutkii, ja jos he huomaavat, että urakoitsija teki epäonnistuvat, he palkitsee vauriot obligee sääliä kustannukset urakoitsijan vika.

urakoitsija ei tietenkään pääse skottivapaalta. Sen jälkeen heidän on maksettava vakuusyhtiö takaisin kokonaisuudessaan.

kustannukset suoritusvaatimukset perustuu useista tekijöistä, mukaan lukien sopimuksen soveltamisalaan ja rehtorin luottokelpoisuus (vakuus yritys ei halua varmista, että pääoma voidaan maksaa takaisin bond määrä, jos tarpeen).,

jotta saat suoritusvaatimukset, urakoitsijat täytyy yleensä maksaa palkkio joukkolainojen määrä sekä korko. Jälleen hinta riippuu joukkovelkakirjalainan kustannuksista ja pääoman aiheuttamasta riskistä (luottokelpoisuudesta).

useimmissa tapauksissa sinun on ensin hankittava tarjousvakuus ennen kuin tarjoat projektista. Vasta kun olet voittanut projektin, sinun täytyy poimia suorituskykyä bond projektille.

vaikka kaikki tämä voi kuulostaa monimutkaiselta, vakuuden joukkovelkakirjat, mukaan lukien suorituskyvyn joukkovelkakirjat, eivät ole liian vaikea saada., Tällä Fusco & Orsini, me mielellämme vastata kaikkiin kysymyksiin sinulla on noin vakuuden joukkovelkakirjoja ja opastaa hakuprosessin. Ota yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *