Hvis du opdager, at dit byggefirma, der forventes at give en performance obligation som en del af et projekt, det er en god ting. Det betyder, at du har vundet et bud og forbereder dig på at starte et job.

Når virksomheden begynder at byde på projekter, byer, stater, kommuner, eller endda entreprenører, du vil kunne forventes at give sikkerhed for, at din virksomhed kan opfylde de forpligtelser, som beskrevet i den kontrakten., Performance bond garanterer ikke kun din’ præstation ‘ på jobbet, men også at din virksomhed kan betale for tab, hvis du afviger fra kontrakten.

denne forsikring kommer i form af kautionsobligationer. Dybest set, en kaution selskab trin i og garanterer entreprenørens resultater.

(sjovt faktum: ethvert føderalt regerings byggeprojekt, der overstiger $100,000, skal have en præstationsobligation. Sådanne krav er forskellige mellem statslige og lokale kommuner. Vi har kendt lokale byer, der kræver kontraktobligationer på projekter så lavt som $ 20,000).,

Tillad os at blive lidt tekniske et øjeblik (vi undskylder, men det hjælper med at kende terminologien). I dette arrangement er entreprenøren kendt som” hovedstol”,” obligee “er klienten (den, der modtager forpligtelsen), og” kaution ” er den organisation, der sikrer hovedstolens forpligtelse.Kautionsvirksomheder har de aktiver, der er nødvendige for at betale obligee, hvis hovedstolen ikke kan opfylde kontraktens forpligtelser., Du har måske hørt om nogle af de øverste kaution virksomheder, såsom Udviklere Kaution og Godtgørelse fra Selskabet, Old Republic Kaution, Suretec, Amerikanske Entreprenører Godtgørelse Selskab, osv… fortvivl ikke, hvis disse navne er ukendte. Du vil ikke beskæftige sig med disse fyre alligevel. Kaution virksomheder arbejder ikke direkte med entreprenører. I stedet samarbejder de med mæglere eller forsikringsbureauer, som Fusco & Orsini.

der er flere forskellige typer obligationer, som obligees typisk kræver af de virksomheder, der byder på store projekter., Disse obligationer inkluderer Budobligationer, Præstationsobligationer, Betalingsobligationer, Vedligeholdelsesobligationer og Underinddelingsobligationer; som alle falder ind under kategorien ‘kontraktbinding’. Nogle obligationer kræves på forskellige stadier af en kontrakt; for eksempel forfalder budobligationer på budtidspunktet, og præstations – /betalingsobligationer på det tidspunkt, hvor projektet begynder.

disse obligationer går hånd i hånd. Hvis et regeringsorgan leder efter en af disse obligationer fra deres budgivere, leder de sandsynligvis også efter de fleste af de andre.

lad os se lidt nærmere på præstationsobligationer.,

en performance bond garanterer, at entreprenøren udfører de tjenester, der er beskrevet i kontrakten. Hvis for eksempel entreprenøren vinder et forsøg på at bygge et nyt offentligt bibliotek, vil performance bond sørge for, at biblioteket faktisk vises efter planen og til de lovede SPECIFIKATIONER.

hvis entreprenøren ikke afslutter ydelsen, eller hvis arbejdet ikke er op til den lovede kvalitet, kan klienten (obligee) gøre krav på det kautionsselskab, der udstedte obligationen., Kautionsfirmaet vil undersøge, og hvis de finder ud af, at entreprenøren ikke udførte, vil de tildele erstatning til obligee commiserate med omkostningerne ved entreprenørens fiasko.

selvfølgelig bliver entreprenøren ikke fri for skotten. De vil derefter nødt til at betale kaution selskab tilbage fuldt ud.

omkostningerne ved en præstationsobligation er baseret på en række faktorer, herunder kontraktens omfang og hovedstolens kreditværdighed (kautionsselskabet vil sikre sig, at hovedstolen kan betale obligationsbeløbet tilbage, hvis det er nødvendigt).,

for at få en performance bond skal entreprenører normalt betale en præmie på obligationsbeløbet såvel som renter på obligationen. Igen afhænger prisen af obligationsomkostningerne og den risiko (kreditværdighed), som hovedstolen præsenterer.

i de fleste tilfælde skal du først få en budobligation, før du byder på et projekt. Først efter at have vundet projektet ville du nødt til at hente en performance bond for projektet.

selvom alt dette kan lyde kompliceret, er kautionsobligationer, herunder præstationsobligationer, ikke for vanskelige at få., Hos Fusco & Orsini, vil vi gerne svare på eventuelle spørgsmål, du har om kautionsobligationer og lede dig gennem ansøgningsprocessen. Kontakt os via telefon eller e-mail.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *