uanset årsag falder byrden ved at sælge systemer, der måske ikke er så set-it-og-glemme-it, som de var i fortiden, helt på entreprenørernes skuldre.

UDEN KRÆFTER FAKTOR I

Tim Brizendine, direktør, product management – køling produkter ved Lennox, sagde, at det ikke er noget i systemet selv, der forårsager en kortere livscyklus, og det er dagens miljø.,

“Som indendørs miljøer ændrer sig, vi er ved at få nye ‘stressorer’, der angriber HVAC-systemer: kemikalier fra ting, som du bruger i dit hus til rengøring — og nogle af de nyere rengøringsmateriel har en anden sammensætning end den ældre ting gjorde — og også afgasse af nye materialer: tæpper, træ, især ting, der er forarbejdet i en fabrik,” sagde han.

disse kemikalier forårsager, at de indendørs spoler — især kobber — slides hurtigere ud.,

“På toppen af det, som vores bygning praksis, få det bedre og vi gør gode ting for at gøre huset meget tætte og energieffektive, at der er mindre luft, der kommer ind og fortynder det — du får en ophobning i huset, og det efterlader ikke,” Brizendine sagde.

han satte typisk systemets forventede levetid ved 12 til 15 år og tilføjede, at såvel udendørs som indendørs miljø spiller en rolle. Folk i kystområder kan for eksempel forvente mere korrosion. I et koldt klima vil ovnen få mere slid, og i et varmt klima er det varmepumpen eller a/C.,

“på vores Missouri-markeder har vi en masse varmepumpesystemer,” sagde Jay. “Varmepumpe kondensatorer arbejder hele året rundt, versus klimaanlæg, som kun kan køre i fem til otte måneder ud af året. Så vi ser, at komfortsystemer har en tendens til at vare overalt fra 12 til 15 år i vores område, selvom vi ser lidt længere forventet levealder ud af ovnen og klimaanlægskombinationerne, der kan vare et sted mellem 15 til 20 år.”

opgraderinger

producenter som Lenno.tager skridt til at hjælpe deres nye systemer med at modstå dagens miljø.,

“især indendørs spoler,” sagde Bri .endine. “De fleste i branchen ser på en ændring i design, enten en materialeændring eller belægninger, for at gøre dem mere modstandsdygtige over for nogle af de kemikalier, der angriber disse ting i huse, så vi kan få forventet levealder deroppe.”

teknologi kan også hjælpe med at forlænge livscyklusser, selvom det er” slags et dobbeltkantet sværd”, ifølge Bri .endine.

“Når vi kommer ind i mere effektive produkter, bringer vi typisk mere elektronik og kontroller ind,” fortsatte han., “Nu har vi fået mere intelligens og evnen til at overvåge, hvordan et system fungerer, for at sikre, at man, alt fungerer korrekt og at give komfort og effektivitet boligejer har brug for … og kan du også se, hvis komponenter fungerer korrekt. Hvis de begynder at gå uden for grænserne for drift, de skal have, kan det underrette nogen om at holde systemet fungerer korrekt og give det en længere levetid.,

for nogle husejere, især dem, der væsentligt moderniserer gammelt udstyr, kan de tuneups, som nutidens systemer kræver, for at høste disse fordele, komme som en overraskelse. Leishman, hvis firma betjener et 20,000-personers samfund på vestkysten af British Columbia, Canada, ser det ofte.

“naturgas kom til vores samfund i 1992, så vores marked er overvejende stadig originale systemer fra ’92 til ’95, da det skub kom igennem,” sagde han.

det var 26 år siden.

“typisk når vi ser dem, er varmevekslerne revnet,” tilføjede Leishman., “Så har du gamle olieovne. De er 50 år gamle og arbejder stadig som designet for 50 år siden; de bruger bare otte gange prisen på brændstof, som de har brug for.”

som et resultat har Tempco gjort et ret stort antal olie til gasændringer. Nogle gange skræmmer de nye systemers behov for periodisk vedligeholdelse folk ud.

“de kan have været i hjemmet 40 år og havde den samme olieovn,” sagde han. “Pludselig sætter du en højeffektiv ovn i; et par år senere har det et par hikke … og nu tror de, at de har et system, der ikke er så pålideligt.,”

Scott sagde, at det er en afvejning.

“efter min mening synes systemer at holde ud om det samme, selvom jeg tror, at nye systemer kræver mere vedligeholdelse og lidt mere udgift at komme derhen,” sagde han. “Efterhånden som vores komfortsystemer bliver mere energieffektive, ser de ud til at have flere pålidelighedsproblemer, hvilket fører til flere udgifter til vedligeholdelse af enhederne., Men når du faktor i de besparelser, du får fra at købe en high-efficiency system, sammen med den længere garantier givet af producent, jeg mener, at vores kunder stadig komme ud vej fremad, ved at købe nyt udstyr i stedet for at holde det gamle, mindre energi-effektive modeller.

“Jeg tror i dagens alder, med teknologi, der bevæger sig så hurtigt, forstår de fleste, at intet vil vare så længe som det gjorde tilbage i de gode ole-dage,” fortsatte Scott. “Jeg tror, de fleste mennesker ville sige, at deres komfortsystemer vil vare cirka 15 år i dag.,”

hvad entreprenører kan gøre

på entreprenørens side kommer det ned på kundeuddannelse, sagde Bri .endine.

“Jeg tror, en, du uddanner dem bare om de forskellige produkter og teknologi og alle de fordele, nye produkter kan give,” sagde han. “To, især varmeveksleren … de fleste producenter har en temmelig lang garantiperiode for, når den er dækket, så kan give husejeren ro i sindet, at de kan få den levetid, de forventer.,”

størstedelen af boligsystemer på markedet i dag har en 10-års begrænset produktgaranti, ifølge Tim Storm, produktchef for varmepumper hos Trane.

“vi ser ikke en kortere livscyklus på systemer i dag, der er korrekt designet, dimensioneret, installeret og vedligeholdt,” sagde han. “Det eneste wildild card ville være omkostningerne til at reparere versus erstatte på et højeffektivt system, der er uden garanti. En boligejer kan vælge at erstatte og opgradere for systemeffektivitet, snarere end at investere i et 10-plus-årigt system., Omkostningerne ved R-22 kan helt sikkert indgå i denne beslutning om meget ældre systemer på grund af de høje omkostninger.”

Når man taler med klienter, forklarer Leishman omkostningerne i forbindelse med investeringen i forhold til, hvor længe de planlægger at bo i hjemmet. For eksempel er nogle af hans kunder ældre Vancouver — beboere, der drager fordel af et varmt ejendomsmarked — sælger deres hjem, som de købte for tusinder for 50 år siden, for $2.5 millioner-og derefter flytter til Leishman ‘ s samfund.,

” i så fald, hvis ovnen er Ni, 10 år gammel, ville jeg fortælle dem, om de ikke erstatter den nu, de erstatter den i de næste fem til 10 år — så hvorfor ikke investere i høj effektivitet og få tilbagebetaling gennem årene,” sagde han.

med sine klienter er systemets levetid normalt ikke så stor af en hindring, sagde Jay; de fleste mennesker med forældede systemer forstår, at teknologien er avanceret så meget, at de skal erstatte den snarere end at forsøge reparationer.

“Vi begynder normalt at tale om udskiftning, når de begynder at have pålidelighedsproblemer uden for garantien,” sagde han., “Det betyder ikke, at vi beder dem om at erstatte deres 10 – eller 11-årige system, men vi begynder at forsøge at styre deres forventninger og uddanne dem om den gennemsnitlige forventede levetid for deres komfortsystem.”

Jay bliver mere pushback på prisen — især når det er en ny kunde, der har haft en anden selskab fuldføre en dyr reparation i fortiden, og nu har noget andet galt med deres system.

“så beskæftiger vi os med frustration og vrede,” sagde han. “Det meste af tiden hører vi:’ så hvorfor fortalte det andet firma mig ikke det, før jeg brugte alle disse penge?,””

Leishman sagde, at han lejlighedsvis løber på tværs af kunder, der insisterer på at fastsætte et 50-årigt system, der burde have været udskiftet for omkring 20 år siden.

“Du har fået en gammel olie ovnen, og de siger,” Hør her, vi vil bare have dig til at lave det, jeg er glad for at betale ublu priser,’ eller hvad … situationer, hvor vi siger, ” Det er fuldstændig vanvittigt at gøre op med denne ovn,” sagde han.

i så fald har han kunden underskrive et dokument med angivelse Tempco kraftigt råder dem til ikke at investere flere penge i systemet, og hvis de vælger at, der er ingen garanti.,

” dybest set, vi passerer onus sammen til boligejer , så en måned fra nu … vi er ikke nødt til at komme tilbage gratis,” Leishman sagde. “Vi er bedre stillet bare for at sige, at vi vil videregive dette, fordi vi ved, at de vil være utilfredse med os, og det er det sidste, vi ønsker.”

de fleste gange forstår folk imidlertid både behovet for opdateringer og den pleje, som nutidens systemer kræver.,

“Vi har haft nogle væsentlige systemer, især ductless systemer, der havde tidlig spole fejl, hvor vi har absorberet de omkostninger, som en virksomhed, fordi jeg ikke føler, at det er rimeligt, de skal betale, selv om vi ikke får refunderet,” Leishman sagde. “Jeg har dem til at forstå, at vi kommer til at tage sig af dem. Jeg tror, at virkeligheden er, som jeg fortæller hver boligejer, hvis der er et mekanisk system, vil der være problemer, der uventet dukker op, uanset om det er en kanalløs eller gasovn eller en luftkildepumpe., Jeg siger med tillid til dem, dette sker ikke hele tiden, og hvis det skete hele tiden, ville vi være ude af drift.

“det betyder ikke noget, hvad vi installerer for så vidt angår udstyrsmærke,” tilføjede han. “Det er virkelig vores brand at installere udstyret, i slutningen af dagen.”

Udgivelsesdato: 1/9/2019

vil du have mere HVAC industri nyheder og information? Deltag i nyhederne på Facebook, t !itter og LinkedIn i dag!

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *